Appartement à vendre à Bois colombes — Vue sur la ville

Description

Situé dans un quartier résidentiel, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’un élégant immeuble des années 1930, ce 3 pièces traversant séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa distribution harmonieuse et ses balcons en saillie offrant une vue spectaculaire sur Paris, la Tour Eiffel et la Défense. Grâce à sa distribution, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées de part et d’autre, apportant une agréable sensation d’espace et de bien-être. Dès l’entrée, un couloir distribue les espaces : un séjour, deux chambres, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’une vaste salle de bain avec WC. Ses atouts : Luminosité exceptionnelle et calme absolu : Dernier étage, sans vis-à-vis : Fort potentiel d’aménagement : Quartier résidentiel : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Gare Bois-Colombes à quelques minutes, Paris Saint Lazare en 10 min). Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 299 150,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 586 kWhEP/m²/an Score GES : 130 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830,00 € et 3880,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.