Appartement à vendre à Charenton-le-pont — Vue sur la ville

Description

À proximité de Charenton-le-Pont, secteur Saint-Pierre. Grand appartement 5 pièces d’une surface de 127 m² habitables. Proche des écoles et collèges, du métro, des bus, de la station velib (en pied d’immeuble) et des commerces. Situé à 5 minutes à pied du bois de Vincennes et à 10 minutes de la gare de Lyon. Au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Aménagé en : un hall d’entrée, une cuisine américaine, un salon et une salle à manger de 40 m² lumineux ouvrant sur grand balcon ouest avec vue dégagée et panoramique sur Paris. Quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Une place de parking au sous-sol sécurisé avec cave, accès direct par ascenseur. Résidence sécurisée avec gardien et jardin privé. Grandes baies vitrées et des balcons-terrasses. Calme et sans aucun vis-à-vis. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 416,66 € euros par mois soit 5 000 euros annuels déclarés par le vendeur. Prix du bien avec honoraires inclus : 1 150 000 euros. DPE A indice 414 et GES B indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1 070€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr