Appartement à vendre à Fontenay-sous-bois — Vue sur la ville

Description

Appartement d’une surface de 54 m² habitables avec balcon. Dans une résidence agréable et sécurisée (interphone, VIGIK, gardien), trois pièces très lumineux et très calmes, refait à neuf avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Bien agencé par une entrée, une cuisine américaine. Un salon sur balcon privatif avec vue dégagée, nombreux rangements. Deux chambres, un toilette séparé, une salle d’eau. Au sous-sol, une place de parking et une cave. Situation idéale : 550 m des RER A et RER E Val de Fontenay: Châtelet à 13 mn. En cours: Métro L1, L15, T1 – 50 m des bus 118, 122, 124, 301. 600 m de l’autoroute A86. 550 m de lycée, école, collège, et nouveau quartier d’affaires. 100 m du centre commercial : hypermarché, restaurants, commerces, piscine, patinoire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 250 euros par mois soit 3 000 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix de vente avec honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 215 000 euros. Prix hors honoraires : 200 000 euros soit 7,5 % d’honoraires d’agence TTC. Information d’affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 176 et GES D indice 30. Montant estimé des dépenses annuelles d’électricité pour un usage standard entre 530 euros et 640 euros par an. Prix EDF au 01/02/2023.