Appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux

Description

Très bel appartement de 81,5 m² (Loi Carrez), expositions Est Sud et Ouest, refait à neuf, alliant prestations contemporaines (domotique), standing et luminosité exceptionnelle. Situé dans une résidence sécurisée, quartier du Fort d’Issy-les-Moulineaux, dynamique et adapté au bien-être des familles. Volumes harmonieux et lumière naturelle omniprésente grâce à ses multiples ouvertures. Appartement de quatre pièces bien distribué avec un salon de belle dimension, une cuisine équipée fonctionnelle, une partie nuit avec trois chambres et deux salles de bains (douche et baignoire). Ouvert sur un balcon terrasse de 16 m² avec vue panoramique sur Paris et ses monuments emblématiques. Espaces de vie soigneusement rénovés avec des matériaux de qualité. Au sous-sol, une place de parking privative complète ce bien (possibilité d’acquérir une deuxième place en option). Proximité de commerces, écoles, crèche et autres commodités. Prix du bien : 645 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102. Charges prévisionnelles annuelles : 3 948,00 €. Performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026. Score DPE : 104 kWhEP/m²/an. Score GES : 14 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660,00 € et 950,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).