Appartement à vendre à Les pavillons sous bois — Vue sur la ville

Description

Bel appartement très lumineux situé 4ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Hyper centre-ville, proche des écoles et de toutes commodités. Grand et spacieux duplex avec magnifique terrasse avec vue dégagée. Composé d’une entrée avec rangements, un double salon/séjour de 60m², une cuisine équipée avec îlot central, de trois grandes chambres avec rangements (21m², 34m², 11m²), trois salles de bain. Grande terrasse avec vue dégagée. Grand box de 35m² (possibilité de garer une voiture et moto + rangements). Cave, remise, grande cour (possibilité de garer plusieurs voitures/camion). DPE D. Résidence calme et sécurisée. Prix du bien : 449 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4. Charges prévisionnelles annuelles : 4 740,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026. Score DPE : 203 kWhEP/m²/an. Score GES : 45 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740,00 € et 3770,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.