Appartement à vendre à Marly le roi

Description

2 pièces d’environ 50 m² avec grand balcon et vue dégagée. Appartement situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine et courts de tennis. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon d’environ 11 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable et d’une vue dégagée. La cuisine est indépendante et aménagée. Les WC sont séparés et situés à l’écart de la pièce de vie. Côté nuit, chambre confortable, salle de bains avec fenêtre ainsi que de nombreux rangements. Situation à seulement 12 minutes à pied de la gare et à 8 minutes des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. Les plus de ce bien sont une cave, un parking extérieur et de nombreux espaces de rangement. Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271. Charges prévisionnelles annuelles : 3 012,00 €. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026. Score DPE : 256 kWhEP/m²/an. Score GES : 56 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.