Appartement - Vue sur la ville - Marly-le-Roi - Île de France - France - Belle vue dégagée pour ce 2 pièces à Marly le Roi ! - 2 pièces - 1 chambre - 49 m² - BienAvecVue

Description

À Marly-le-Roi, au 6ème étage (sur 6), 2 pièces d’environ 50 m² avec balcon et belle vue dégagée sur La Défense et Tour Eiffel. Cet appartement est situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine et courts de tennis, offrant une qualité de vie recherchée entre confort et tranquillité. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon d’environ 9 m². Il dispose d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que de WC indépendants. Une belle salle de vie avec accès direct sur balcon, une chambre, une salle d’eau avec fenêtre. Rangements, double vitrage, parquet. À 12 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L du Transilien) et à quelques minutes des commerces, environnement calme et verdoyant et sans aucun vis à vis. Cet appartement est complété d’une cave, d’une place de parking extérieure. Prix du bien : 205 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026. Score DPE : 316 kWhEP/m²/an. Score GES : 66 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240,00 € et 1 720,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr