Appartement à vendre à Neuilly sur marne

Description

bel appartement F4 lumineux et traversant de 79 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de trois chambres avec dressing, d’une grande cuisine indépendante et aménagée, ainsi que d’un spacieux salon séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Vous y trouverez également une salle d’eau toute refaite, de nombreux rangements, ainsi que des prestations de confort telles qu’une cave et un grand box fermé. Situé à seulement 10 minutes en bus du RER A Neuilly-Plaisance, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces et écoles. Une belle entrée spacieuse, une cuisine indépendante à rafraîchir selon vos envies, un séjour salle à manger lumineux de 16 m² exposé Sud-Ouest avec carrelage, 3 chambres confortables avec placard, une salle d’eau à moderniser, un WC séparé, une buanderie. Une place de stationnement privative, un grand box et une cave viennent compléter ce bien. Ce appartement dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Bus au pied de l’immeuble, RER A Neuilly-Plaisance à 15 mn. Informations complémentaires : Prix global 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles 4500 € Taxe foncière 2237 € Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340,00 € et 1840,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.