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il y a 11 heures
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Appartement - Vue sur la ville - Noisy le grand - Île de France - France - Superbe appartement 3 pièces 81m2 avec balcon dans résidence récente de standing ( possibilité de transformer en 4 pièces ) - 3 pièces - 2 chambres - 81 m² - BienAvecVue

360000 €
Vue sur la ville
81
m².
3
pièces
2
chambres
Superbe appartement 3 pièces 81m2 avec balcon dans résidence récente de standing ( possibilité de transformer en 4 pièces ) – 3 pièces – 2 chambres – 81 m²
Superbe appartement 3 pièces 81m2 avec balcon dans résidence récente de standing ( possibilité de transformer en 4 pièces ) – 3 pièces – 2 chambres – 81 m²
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Description

Appartement 3 pièces 81m2 très spacieux Situé au 3eme étage d’une résidence récente (2021) & très bien entretenue. Situation idéale : À seulement 15min à pied de la gare RER A Noisy le Grand Mont d’est ou 12min à pied de la gare Noisy Champs et du futur grand Paris. Il dispose d’une grande cuisine qui donne sur le séjour, de 2 chambres, une salle de bain, une salle d’eau & de wc séparé Les ++: Très lumineux (double exposition) DPE : C Garantie décennale Calme Balcon vue dégagée Commerces à 2 pas (boulangerie, pharmacie…) Écoles également à proximité immédiate (Simone Veil & Clos d’Ambert) Faible charge (chauffage inclus) Possibilité de transformer en 4 pièces. Une place de parking complète ce bien. Prix du bien : 360 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 2,86 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Terrasse
  • Parking

Localisation

Bsk Immobilier

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