Appartement à vendre à Noisy le sec — Vue sur la ville

Description

Appartement de 77,50 m² dans un bâtiment de 18 étages offrant un cadre de vie idéal et une vue dégagée. Parfaitement agencé, ce bien saute aux yeux par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. L’espace de vie se distribue de la manière suivante : Double séjour spacieux et baigné de lumière. Cuisine indépendante aménagée. Trois chambres confortables. Salle d’eau moderne et WC indépendant. Balcon. Transports : Gare à 10 min, Tramway au pied de l’immeuble, et Métro à 20 min. Éducation : Collège à 5 min et Lycée à 13 min. Commerces & Loisirs : Supermarché à deux pas et Square à 11 min pour vos moments de détente. Caractéristiques Techniques : Chauffage : Gaz (Individuel) DPE : Classe E Charges de copropriété : 150 € / mois Taxe foncière : 2 026 € Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.