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Appartement - Vue sur la ville - Paris 13e arrondissement - Île de France - France - Paris 13ème spacieux 4 pièces calme, lumineux, sans vis à vis et en parfait état avec cave et parking - 4 pièces - 3 chambres - 88 m² - BienAvecVue

445000 €
Vue sur la ville
88
m².
4
pièces
3
chambres
Paris 13ème spacieux 4 pièces calme, lumineux, sans vis à vis et en parfait état avec cave et parking – 4 pièces – 3 chambres – 88 m²
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Description

Paris 13ème à proximité immédiate de toutes commodités : notamment de nombreux transports en commun, bus, 2 lignes de métros, tram Dans une copropriété bien entretenue, avec digicode, interphone, ascenseur, gardien, videosurveillance 24/24 en étage élevé : un spacieux 4 pièces en parfait état et aux prestations de qualités, calme lumineux, sans visi à vis avec une vue panoramique, comprenant : une entrée avec de nombreux rangements, un cabinet de toilettes en marbre pouvant être aménagé en second wc ou une seconde salle d’eau, un double séjour , une cuisine attenante aménagée, une salle d’eau en marbre avec douche balnéotherapie et wc, 3 chambres. En dépendance une cave et un emplacement de parking couvert et sécurisé sont inclus. Les charges de copropriété comprennent TOUT : charges communes générales usuelles + ascenseur + eau chaude + eau froide + chauffage + gardien + vidéorsurveillance 24/24 + entretien et videosurveillance parking et entretien des caves. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 9 000,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking

Localisation

Bsk Immobilier

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