Appartement à vendre à Paris 13e arrondissement — Vue sur la ville
PARIS 13 – ELEGANT 3 PIECES AVEC BALCON & VUE - PROCHE BNF
Description
Élégant 3 pièces avec balcon & vue panoramique – Proche BNF
À seulement deux pas de la Bibliothèque François Mitterrand, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du 13ème arrondissement, découvrez cet élégant appartement de 3 pièces.
Situé en étage élevé d’une résidence récente, moderne et sécurisée avec ascenseur, ce bien « clé en main » ne nécessite aucuns travaux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son cadre de vie d’une rare sérénité.
La pièce de vie lumineuse, s’articule autour d’un agréable espace séjour / salle à manger ouvert sur un balcon offrant une vue panoramique et dégagée sur la verdure, le ciel et les toits de Paris.
La cuisine, ouverte sur le séjour et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et ajoute une atmosphère encore plus conviviale.
Côté nuit, l’appartement propose deux belles chambres, agréables et lumineuses, disposant chacune de rangements.
Une salle de bains contemporaine ainsi qu’un WC séparé, astucieusement aménagé pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge, complètent cet espace fonctionnel et soigné.
Construit selon des normes récentes, l’immeuble bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique et affiche un DPE classé B, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
La copropriété, parfaitement sécurisée grâce à un contrôle d’accès, met également à disposition des résidents un local à vélos et un local à poussettes.
Son emplacement est particulièrement privilégié : au cœur d’un quartier vivant et commerçant, à quelques minutes à pied des promenades le long des quais de Seine, et parfaitement desservi par les transports avec la ligne 14 du métro, le RER C et le tramway T3a.
Bien soumis au statut de la copropriété : 1/79 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 2.400 €. Pas de procédures en cours. DPE B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Ascenseur
- Balcon / Loggia
- Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2017 (abonnement compris)
Localisation
