Appartement à vendre à Paris — Vue sur la ville

Description

Dans un environnement résidentiel recherché, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio situé au dernier étage d’un bel immeuble de 1979 séduit par un atout rare : une exceptionnelle terrasse de 26,80 m², véritable prolongement de l’espace de vie. D’une surface de 29,67 m² Loi Carrez, surface pondérée à 39 m², ce bien bénéficie d’une belle luminosité même par temps gris, d’un ensoleillement généreux grâce à son exposition Ouest, d’une vue dégagée et d’un calme absolu. Parfaitement fonctionnel, il se compose d’une entrée avec WC, d’une agréable pièce de vie facile à aménager avec rangements intégrés, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains. Aux beaux jours, la terrasse devient une véritable pièce supplémentaire : un espace privilégié pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d’un extérieur rare en ville. L’appartement est en très bon état général, avec un espace cuisine à aménager et une salle de bains éventuellement à repenser selon vos envies. La profession libérale y est autorisée par le règlement de copropriété, offrant également une belle flexibilité d’usage. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à égale distance des métros Alésia et Porte d’Orléans, à proximité des commerces, cinémas et du parc Montsouris, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr