Appartement à vendre à Paris 14e arrondissement

Description

Dans un immeuble haussmannien de standing avec digicode, interphone, gardien, ascenseur. Un superbe appartement avec parquet de chêne d’origine, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. Comprenant : une entrée avec porte blindée, un double séjour avec 2 cheminées (possibilité de créer une 3ème chambre moyennant travaux), et deux balcons avec une vue dégagée exposée plein sud. Une cuisine dinatoire, 2 chambres très spacieuses, 2 salles de bains, wc indépendants (2 possibles), une buanderie. En dépendance : une chambre de service de 7 m² parfaitement aménagée et au sous-sol 2 caves. L’appartement est à rafraîchir (cuisine à refaire, peintures, et la 2ème salle d’eau). Certaines pièces ont été virtuellement aménagées et/ou vidées. Prix du bien : 1 325 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 6 600,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026. Score DPE : 240 kWhEP/m²/an. Score GES : 45 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210,00 € et 3030,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.