Appartement à vendre à Paris 14e arrondissement — Vue sur la ville

Description

Dans un immeuble haussmannien de standing avec digicode, interphone, gardien, ascenseur. Un superbe appartement avec parquet de chêne d’origine, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. Comprenant : une entrée avec porte blindée, un double séjour avec 2 cheminées (possibilité de créer une 3ème chambre moyennant travaux), et deux balcons avec une vue dégagée exposée plein sud. Une cuisine dinatoire, 2 chambres très spacieuses, 2 salles de bains, wc indépendants (2 possibles), une buanderie. En dépendance : une chambre de service de 7 m² parfaitement aménagée et au sous-sol 2 caves. L’appartement est à rafraîchir (cuisine à refaire, peintures, et la 2ème salle d’eau). Certaines pièces ont été virtuellement aménagées et/ou vidées. Prix du bien : 1 325 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 6 600,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026. Score DPE : 240 kWhEP/m²/an. Score GES : 45 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210,00 € et 3030,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.