Appartement à vendre à Paris 17e arrondissement

Description

T3 LUMINEUX et traversant de 101,23 m² carrez dans une copropriété avec gardien, sécurisée et très bien entretenue. Au 10ème étage sur 11 avec ascenseur. Une vaste entrée de 11,7 m² avec de nombreux rangements dessert : une pièce de vie séjour/salle à manger de 43,8 m² avec son balcon attenant, baignée de lumière avec VUE PANORAMIQUE sur Paris à 210 degrés (exposition Sud-Nord/Nord Est). Exposée Est, sur cour : une cuisine fermée, aménagée et équipée de 9,5 m². Deux chambres de 13 et 11 m² avec rangements. La chambre de 11 m² possède sa salle d’eau privative de 3 m². Une salle d’eau de 5,7 m² avec toilettes, sèche-serviettes et un espace rangements/buanderie toute hauteur. Toilettes séparées de 2 m². Une cave de 6 m² vient compléter le bien. Pas de travaux à prévoir. DPE D. Double vitrage structure aluminium. Chauffage au sol (collectif). Climatisation. À 140 mètres du métro ligne 3. Bus 31, 20, 163. Charges prévisionnelles annuelles : 4 550,00 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots : 2. Score DPE : 202 kWhEP/m²/an. Score GES : 26 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720,00 € et 2 400,00 € par an. Prix du bien : 1 198 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 1 156 070,00 €. Honoraires TTC : 3,63 %. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.