Appartement à vendre à Paris 1er arrondissement — Vue sur la ville

Description

Rue Saint-Honoré. À 30 mètres de l’église Saint-Roch, appartement calme et très lumineux, traversant de 39 m² carrez, deux pièces en double exposition Est/Ouest avec une terrasse de 10 m², une chambre, au 6ème et dernier étage par escalier. Dès l’entrée, nous sommes au centre de l’appartement, à gauche une salle d’eau refaite à neuf avec toilettes, une chambre de 9,60 m² avec vue sur les toits de Paris et particulièrement sur l’église Saint-Roch avec 3 fenêtres orientées Est. À droite de l’entrée, une cuisine surélevée de 5,12 m² ouverte sur la pièce à vivre de 18,64 m² avec une cheminée donnant accès à une terrasse de 10,52 m², orientée Ouest, donnant sur rue Saint-Honoré et avec une vue Tour Eiffel. À proximité de nombreux commerces, du jardin des Tuileries et de transports publics, métro : Tuileries, Pyramides, Palais Royal Musée du Louvre (Lignes 1, 7, 14). Petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Aucune procédure en cours. Prix du bien : 651 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 586 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110,00 € et 2880,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.