Appartement à vendre à Roissy en brie

Description

À seulement 7 min à pied de la gare de Roissy en brie, dans le quartier de la Pierrerie, vient découvrir ce grand appartement de type 5 pièces de 99m². Il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée séparée, un double séjour actuellement (possibilité de remettre la 4ème chambre), un couloir desservant 3 autres chambres, une salle de bain, une buanderie, un wc. Un parking en sous-sol. Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l’eau. Gardien. Isolation extérieure et géothermie moins de 5 ans et changement d’ascenseur cette année pour être tranquille pendant plusieurs années sur les gros travaux. Les +++ : proche commerces et transports, dernier étage, lumineux, sans vis à vis, vue dégagée, spacieux. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153. Charges prévisionnelles annuelles : 4 817,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025. Score DPE : 178 kWhEP/m²/an. Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440,00 € et 2 020,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.