Appartement à vendre à Saint-denis

Description

Magnifique appartement 3 pièces de 60,44 m2, situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de caractère à la façade en briques rouges inspirée de l’architecture Art déco. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit immédiatement par son charme authentique, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les moulures ainsi que le magnifique parquet en chêne présent dans l’ensemble des pièces de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie d’une vue entièrement dégagée sur le paysage urbain environnant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été repensée dans un style contemporain alliant fonctionnalité et élégance. Son espace repas intégré en fait un véritable lieu de vie au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions confortables, dont une chambre avec rangements intégrés et accès au balcon filant. La seconde chambre permet facilement d’accueillir deux enfants ou d’aménager un bureau pour le télétravail. La salle d’eau, rénovée entièrement dans un esprit contemporain, bénéficie également d’une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon filant de 3,40 m2, véritable prolongement de l’appartement, offrant une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis et un ensoleillement généreux. Les atouts du bien : – Dernier étage – Appartement traversant et très lumineux – Balcon filant de 3,40 m2 – Vue dégagée sans vis-à-vis – Parquet chêne dans les pièces principales – Moulures et charme de l’ancien – Cuisine aménagée et équipée – Salle d’eau rénovée – Immeuble de caractère à la façade en briques – Très bon état général – Double exposition. Localisation privilégiée : Situé Rue du Président Wilson, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux pôles économiques. Les gares RER B et RER D ainsi que les futures lignes du Grand Paris Express permettent de rejoindre rapidement Paris, La Défense et les principaux bassins d’emplois franciliens. DPE appartement : Consommations énergétiques : 386 / F . Émissions de gaz à effet de serre : 84 / F . Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques.