Appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés — Vue sur la ville

Description

Studio de 25 m2 à 2 pas du marché de la Varenne Saint Hilaire et 5 minutes du RER A.
Situé au 3 ème étage sur 6, avec ascenseur, d’une résidence sécurisée, le bien se compose comme suit. Une entrée donnant accès à la salle de bains entièrement rénovée (douche à l’italienne, ventilation) avec WC et à la pièce principale.
L’espace de vie bénéficie d’une vue dégagée tournée vers l’ouest pour un bel ensoleillement. La cuisine séparée se trouve à proximité et possède une ouverture passe plat. La cuisine est meublée et équipée.
En sous-sol, une cave complète le lot d’habitation.
Les charges incluent l’ascenseur, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
Ce bien constitue l’achat idéal pour un primo accédant ou un investisseur du fait d’une location meublée en cours. Le loyer mensuel charges comprises est de 865 EUR, avec une rentabilité de 4,75%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr