Appartement à vendre à Sarcelles

Description

Situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé, ce magnifique appartement de 84m² bénéficie d’un cadre de vie très agréable. Lumineux et traversant, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse plein ciel de 60m², d’une cuisine de 15m², de deux chambres confortables, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, Tram, Bus, RER D. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les plus : dernier étage et vue dégagée, terrasse exceptionnelle de 60m², rangements, résidence sécurisée, proche toutes commodités. Prix du bien : 210 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023. Score DPE : 515 kWhEP/m²/an. Score GES : 37 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 860,00 € et 3 930,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.