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il y a 2 semaines
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Appartement - Vue sur la ville - Suresnes - Île de France - France - À VENDRE – Appartement 3 pièces avec balcon, parking et cave – Résidence sécurisée avec services - 3 pièces - 2 chambres - 67 m² - BienAvecVue

345000 €
Vue sur la ville
67
m².
3
pièces
2
chambres
À VENDRE – Appartement 3 pièces avec balcon, parking et cave – Résidence sécurisée avec services – 3 pièces – 2 chambres – 67 m²
À VENDRE – Appartement 3 pièces avec balcon, parking et cave – Résidence sécurisée avec services – 3 pièces – 2 chambres – 67 m²
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Description

Proche de l’hôpital Foch et de la Mairie de Suresnes, dans une résidence de standing sécurisée avec accueil et conciergerie 24h/24 et 7j/7 de construction de 1980, découvrez cet appartement de 3 pièces d’environ 67,65 m², et balcon, situé au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseurs, offrant calme et vue dégagée. Ancienne résidence senior actuellement en cours de réaménagement en copropriété classique (absence de services médicaux et d’animations, fermeture du restaurant et des espaces en commun). L’appartement se compose de la manière suivante : dès l’entrée, dotée de rangements intégrés, l’appartement dévoile une distribution harmonieuse. La cuisine indépendante, facilement ouvrable selon vos envies, prolonge un séjour généreux baigné de lumière, orienté Sud-Ouest. Celui-ci s’ouvre sur un agréable balcon, véritable invitation à profiter d’une vue dégagée, également accessible depuis l’une des chambres. L’espace nuit comprend un dégagement avec deux chambres, une salle de bain et des WC séparés assurant fonctionnalité et intimité. En annexe, une place de parking et une cave en sous-sol complètent cet ensemble. Les prestations : • Exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité toute la journée. • Fenêtres en double vitrage, volets et stores bannes électriques. • Chauffage collectif au gaz urbain. • Deux ascenseurs sécurisés avec badge. • Accessibilité de plain-pied. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et supermarchés (à environ 200 m), des marchés Emilie Zola et Place du Général Leclerc (mercredi et samedi) ainsi que des commodités, dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Copropriété de 300 lots (dont 110 d’habitation). Charges trimestrielles : 2 003,42 € soit 667,80 €/mois. Taxe foncière : 1 469 €/an. Trains / Transilien : Ligne L (Paris Saint-Lazare Versailles / Saint-Nom-la-Bretèche), Ligne U (La Défense La Verrière). Tramway Tram T2. Bus RATP à proximité : lignes 93, 144, 160, 175, 241, 263, 360, 40, AS, EOLIEN. Arrêts proches : Honoré d’Estienne d’Orves, Commandant Rivière, Pompidou, Gare de Suresnes-Mont-Valérien, Cluseret – Hôpital Foch. Prix de vente : 345 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur). Un bien alliant confort, lumière et potentiel, idéal pour une vie citadine sereine ou un investissement de qualité. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300. Charges prévisionnelles annuelles : 8 013,68 €. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026. Score DPE : 108 kWhEP/m²/an. Score GES : 20 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630,00 € et 900,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking

Localisation

Bsk Immobilier

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