Appartement - Vue sur la ville - Thorigny-sur-Marne - Île de France - France - BEAU POTENTIEL pour ce 3 pièces traversant - 3 pièces - 2 chambres - 46 m² - BienAvecVue

Description

Appartement 3 pièces de 46 m² situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété avec cachet. Entrée, pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, 1 salle d’eau avec fenêtre et 1 WC indépendant. Belle hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage, volets roulants, orientation est-ouest, pas de vis-à-vis, belle vue dégagée. Beau potentiel pour cet appartement avec travaux – DPE F. Pour plus de rangements, vous bénéficiez de 2 grandes caves + d’un grenier. Proche de la gare de Lagny-Thorigny, transilien P. Proche des commerces. Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur une plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l’ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Date de la vente : 18/05/2026. Horaire de début de la vente : 18:30 (heure locale). Prix de départ : 120 000,00 €. Palier de l’enchère : 3 000,00 €. L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4. Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026. Score DPE : 410 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 740,00 € et 2 400,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.