Appartement à vendre à Caen — Vue sur la ville
T2 AVEC CAVE ET PARKING VENDU LIBRE
Description
APPARTEMENT 2 PIECES, AVEC CAVE ET PARKING, VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Idéalement situé à la frontière entre le quartier du Jardin des plantes et celui de la Verte vallée, Boulevard Richemond.
Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage sans ascenseur, découvrez ce produit, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Il se compose comme suit:
– Entrée avec grand placard amenant sur dégagement
– Chambre
– Séjour/salon
– Cuisine séparée, partiellement aménagée et équipée
– Salle-de-bain
– WC indépendant
– Cave
– Place de parking en sous-sol
Travaux de rafraîchissement et d’électricité à prévoir
QUELQUES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
– Chauffage urbain depuis octobre 2025
– 171 euros de charges mensuelles (chauffage/eau chaude/eau froide et éléments habituels) fonds de travaux/
– Soit 2062 euros/an dont environ 1400 euros récupérables locatif
– Taxe foncière 1359 euros
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Cave / Cellier
- Accès sécurisé
- Dépendance
- Digicode
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
