Appartement à vendre à Caen — Vue sur la ville

Description

APPARTEMENT 2 PIECES, AVEC CAVE ET PARKING, VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

Idéalement situé à la frontière entre le quartier du Jardin des plantes et celui de la Verte vallée.

Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage sans ascenseur, découvrez ce produit, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Il se compose comme suit:

– Entrée avec grand placard amenant sur dégagement
– Chambre
– Séjour/salon
– Cuisine séparée, partiellement aménagée et équipée
– Salle-de-bain
– WC indépendant
– Cave
– Place de parking en sous-sol

Travaux de rafraîchissement et d’électricité à prévoir

QUELQUES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
– Chauffage urbain depuis octobre 2025
– 171 euros de charges mensuelles (chauffage/eau chaude/eau froide et éléments habituels) fonds de travaux
– Soit 2062 euros/an dont environ 1400 euros récupérables en locatif
– Taxe foncière : 1359 euros