Appartement à vendre à Honfleur

Description

Joli appartement trois pièces en duplex de 50,7 m² en surface Carrez et 60m² de surface utile, situé au coeur de la ville d’Honfleur dans le quartier Saint Léonard. Cet appartement aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée, d’une petite entrée indépendante, d’un séjour lumineux de 25m² contenant un poêle à bois et des baies vitrées donnant une jolie vue en hauteur sur la vieille ville, ainsi que sur le pont de Normandie, d’une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre spacieuse avec espaces de rangements, une salle de bain avec parquet massif, une baignoire d’angle et un meuble vasque ainsi que des wc séparés de la salle de bain. À l’étage et accessible depuis le salon par un escalier en bois, une seconde chambre spacieuse de 17m² mansardée avec Velux offrant la possibilité d’être aménagée en bureau ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée de l’immeuble, une cour extérieure avec accès à la cave et à un petit box de stockage au sous sol complète ce bien. Ce bien se situe très proche de toutes les commodités qu’offre la ville touristique d’Honfleur. Ainsi vous aurez accès directement à pieds, à tous les commerces, magasin alimentaire, boutiques, restaurants, transports et activités touristiques. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.