Appartement à vendre à Le havre — Vue sur la ville

Description

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON ET PARKING – AVENUE JEAN JAURES LE HAVRE

Découvrez cette opportunité d’acquisition en plein coeur du Havre, sur l’avenue Jean Jaurès, un appartement 3 pièces de 71 m² offrant un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités. Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien vous garantit une tranquillité absolue et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa vue dégagée.

La possibilité d’aménager une troisième chambre offre une flexibilité précieuse pour les familles évolutives ou pour créer un bureau confortable. L’appartement dispose d’un balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours et de l’extérieur.

De plus, une place de parking en sous-sol complète ce bien, solution rare et très appréciée en centre-ville. L’électricité a été entièrement refaite à neuf, assurant une conformité et une sécurité optimales. Les sols sont en bon état, ne nécessitant pas de travaux majeurs.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser l’appartement à votre goût et le mettre au standard actuel. Le chauffage collectif au gaz, incluant l’eau chaude, est compris dans les charges, offrant un confort thermique constant et une maîtrise budgétaire.

Configuration : Appartement 3 pièces – 71 m² – 4e et dernier étage – Ascenseur – Balcon – 2 chambres (possibilité 3) – Pièce de vie lumineuse – Cuisine – Salle de bains – WC séparé – Place de parking en sous-sol
Prix : 109 750 EUR FAI – Honoraires à la charge du vendeur – Taxe foncière : 1 738 EUR par an – Charges de copropriété : 2 759 EUR à l’année (environ 230 EUR par mois, incluant chauffage et eau chaude)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr