Appartement à vendre à Bordeaux

Description

Appartement avec balcon, au 3ème étage (sur 4) d’une résidence sécurisée et très bien entretenue située proche des boulevards. À proximité immédiate des Bus 9 et H, et à 10 mn à pied des Tram C et D. Cet appartement très lumineux, accessible par ascenseur, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec grands placards, un wc séparé et une salle de bains. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon exposé Sud avec vue dégagée. La place de stationnement privative est protégée et couverte, et possède un accès sécurisé. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Charges prévisionnelles annuelles : 1 327,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026. Score DPE : 127 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix du bien : 215 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.