Appartement à vendre à Bordeaux — Vue sur la ville

Description

Charmant appartement situé dans le quartier des Chartrons, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités (commerces, bus, tram, groupes scolaires…). Il se compose d’une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine toute équipée, une chambre avec un accès direct sur l’extérieur, une salle de bain et un WC séparé. Le séjour bénéficie d’une lumière naturelle grâce à une grande ouverture vers l’extérieur. Les plus : belle luminosité générale, dernier étage, emplacement très recherché, chauffage individuel électrique, beau balcon avec vue sur le pont Jacques Chaban-Delmas et une place de parking en sous-sol. Les parties communes ont été refaites récemment. Prix du bien : 228 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 334. Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021. Score DPE : 167 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.