Duplex surplombant Bordeaux et la Garonne - 5 pièces - 4 chambres - 171 m² - Appartement - Vue fleuve - Bordeaux - Nouvelle aquitaine - France - Bien Avec Vue

Description

Epoustouflant.
Impossible de rester indifférent à ce duplex de verre et de béton au 16 et 17ème étage ne laissant la place qu’ à la lumière et à l’espace offrant Bordeaux et à la Garonne à ses pieds.
Soyez l’un des privilégiés à vivre dans la Tour Innova, complexe innovant et unique du 21ème Siècle pensé par un grand architecte bordelais, situé à 300m de la ligne C du tram, à 750 m à pied de la gare Saint Jean, dans un quartier en pleine mutation et évolution, dominant le futur plus grand parc de Bordeaux, jardin d’Ars.
Au dixième étage au dessus du cube bureaux, une terrasse suspendue paysagée de 400m² est exclusivement réservée avec accès privatif et sécurisé aux résidents du cube habitation .Elle constitue l’espace commun et partagé des 33 logements situés entre 35m et 55m .
Dès l’entrée de l’appartement au 16ème étage, avec sa double exposition la luminosité des lieux est frappante .Ses 171m² se prolongent par des terrasses profondes et intimes , 108m² conçues pour être une véritable extension du logement en maximisant la transparence et la vue panoramique.
Cet appartement de standing en duplex réserve de beaux volumes à la pièce à vivre ,cuisine ouverte sur le salon séjour, avec double hauteur sous plafond et mezzanine .
WC, cellier et une suite parentale avec sde et dressing complètent ce niveau . L’ Espace nuit se poursuit par un escalier au niveau supérieur avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde et dressing.
En sous sol, une cave, et 3 places de parking garantissent ainsi un lieu de vie fonctionnel et sécurisé à ce bien contemporain équipé des meilleures prestations.
Rareté, volume, configuration, qualité de vie, luminosité, énergie, bien-être ,et un bel investissement dans un un quartier en devenir.
Bien plus que des mots , une visite s’impose …