Bien Avec Vue

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9 mois
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Accueil/Achat/Vue sur la ville/Appartement/France/Nouvelle aquitaine/Lormont/A vendre – Appartement T3 de 54.56 m2 à Lormont – 3 pièces – 2 chambres – 54.56 m²

A vendre - Appartement T3 de 54.56 m2 à Lormont - 3 pièces - 2 chambres - 54.56 m² - Appartement - Vue sur la ville - Lormont - Nouvelle aquitaine - France - Bien Avec Vue

155 000 €
Vue sur la ville
54.56
m².
3
pièces
2
chambres
A vendre – Appartement T3 de 54.56 m2 à Lormont – 3 pièces – 2 chambres – 54.56 m²
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Description

Rive droite de la Garonne, seulement à 10 km de Bordeaux Quinconces, dans la commune de LORMONT, on vous propose un appartement T3 54,56m2 au dernier étage avec une entrée vaste et son placard, un séjour – cuisine donnant sur un balcon exposition Est, deux chambres avec placard, une salle de bains, wc separé.
IDEAL investisseur, tous les points forts sont réunis : – proche commerces – réseau tram TBM – axes routiers – locataire en place sérieux – parking sécurisé n’hésitez pas a prendre rendez vous pour une visite.

Logement vendu OCCUPE : loyer 610 euros hors charges

Date de fin de bail : 31/03/2026

Rentabilité brute : 4.37 %

Taxe foncière : 1049 euros.

Copropriété : 48 lots principaux

Aucune procédure en cours dans cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1815 EUR /an (dont 1127 EUR à la charge du locataire)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 388 euros / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01-02-2013

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix de vente : 155 000 euros dont 10 000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Prix Net Vendeur : 145 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

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Commodités

  • N/A

Location

Lormont, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33310, France

Afficher le numéro de téléphone 06 24 90 89 51

Elyade



     

     

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