Bien Avec Vue

Appartements à l'achat
Achat
9 mois
60

A vendre - Appartement T3 de 54.56 m2 à Lormont - 3 pièces - 2 chambres - 54.56 m² - Appartement - Vue sur la ville - Lormont - Nouvelle aquitaine - France - Bien Avec Vue

155 000 €
Vue sur la ville
54.56
m².
3
pièces
2
chambres

Description

Rive droite de la Garonne, seulement à 10 km de Bordeaux Quinconces, dans la commune de LORMONT, on vous propose un appartement T3 54,56m2 au dernier étage avec une entrée vaste et son placard, un séjour – cuisine donnant sur un balcon exposition Est, deux chambres avec placard, une salle de bains, wc separé.
IDEAL investisseur, tous les points forts sont réunis : – proche commerces – réseau tram TBM – axes routiers – locataire en place sérieux – parking sécurisé n’hésitez pas a prendre rendez vous pour une visite.

Logement vendu OCCUPE : loyer 610 euros hors charges

Date de fin de bail : 31/03/2026

Rentabilité brute : 4.37 %

Taxe foncière : 1049 euros.

Copropriété : 48 lots principaux

Aucune procédure en cours dans cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1815 EUR /an (dont 1127 EUR à la charge du locataire)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 388 euros / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01-02-2013

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix de vente : 155 000 euros dont 10 000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Prix Net Vendeur : 145 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com


Commodités

  • N/A

Location

Lormont, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33310, France

Afficher le numéro de téléphone 06 24 90 89 51



     

     

    Vos informations personnelles seront traitées par BienavecVue.com conformément à notre Politique de confidentialité. Elles seront utilisées pour vous proposer des annonces et services, et vous tenir informés de nos actualités. Si vous ne souhaitez plus recevoir d’informations ou d’offres, vous pouvez vous désabonner à tout moment. Vous pouvez également demander d’accéder à vos données personnelles, de les rectifier ou de les supprimer.

    Severini Habitat