Appartement - Vue sur la ville - Pau - Nouvelle aquitaine - France - Appartement F3 - 4 pièces - 2 chambres - 87 m² - BienAvecVue

Description

Au sein du quartier St Joseph, au calme en fond d’impasse, se trouve un bel appartement situé dans une petite résidence avec ascenseur. Ce bien propose un vaste séjour lumineux de 38m² avec accès à une belle terrasse couverte de 12 m² offrant une vue sur les Pyrénées, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et des toilettes indépendantes. Il dispose également d’une cave ainsi que deux places de parking dont une en sous-sol sécurisé (avec accès direct par l’ascenseur). À proximité se trouvent des commerces (boulangerie, Carrefour City, bureau de presse), une pharmacie, des lignes de transport en commun pour un confort de vie optimal. Prix du bien : 239 500,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82. Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. Performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025. Score DPE : 128 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1 250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.