Appartement à vendre à Canet en roussillon

Description

T2 rénové avec balcon + garage + parking + local vélos + cour commune. Emplacement premium : entre la Place Méditerranée et Charles Trenet où tout se fait à pied — plages, commerces, animations, restaurants… Situé au premier étage d’une résidence calme et entretenue, ce magnifique T2 a été entièrement rénové aux belles prestations : baie vitrée coulissante en aluminium et fenêtres PVC, volets roulants manuels et électrique, climatisation réversible. Se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une vue dégagée, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’un wc séparé. Place de parking privative (valeur estimée : 10 000 €) Garage fermé avec eau et électricité (valeur estimée : 35 000 €) Local vélos sécurisé Résidence avec cour extérieure commune sécurisée. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 691.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.