Appartement - Vue sur la ville - Cap d agde - Occitanie - France - Appartement T2 climatisé 26m² entièrement rénové 119000e - 2 pièces - 1 chambre - 26 m² - BienAvecVue

Description

Coup de Coeur pour cet appartement T2 climatisé meublé de 26m²+ balcon, entièrement rénové et décoré avec goût dans une petite résidence avec piscine, situé entre le quartier Iconic et le port du CAP D’AGDE. Ce bien se compose de la façon suivante : on entre sur une grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée donnant sur un balcon où l’on peut manger à plusieurs avec une vue sur la piscine. En face, une chambre séparée. Sur le côté gauche, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est agréablement situé au calme tout en étant proche des commerces et du port. Vous pourrez profiter de votre séjour sans avoir à vous servir de votre voiture, qui pourra être stationnée sur un grand parking aux pieds de la résidence. Prix : 119 000 € FAI. Taxe foncière : 819 €. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31. Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 €. Performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025. Score DPE : 141 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.