Appartement - Vue sur la ville - Montauban - Occitanie - France - Bel appartement en centre ville - 3 pièces - 2 chambres - 70 m² - BienAvecVue

Description

Situé en centre ville, au dernier étage d’un bel immeuble, cet appartement lumineux vous séduira par son charme et sa situation privilégiée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et baigné de lumière grâce à son exposition idéale. Le séjour avec son balcon offre un très beau point de vue dégagé, apportant une sensation d’espace et de tranquillité rare en centre-ville. L’appartement se compose de : – Deux chambres – Un séjour lumineux et ensoleillé – Une cuisine fonctionnelle – Une salle de bains – WC séparé En complément, vous bénéficierez d’une cave, idéale pour le stockage. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en sous-sol un emplacement de parking en option, un véritable plus en centre ville. Les + du bien : – Dernier étage – Très lumineux et ensoleillé – Vue dégagée – Emplacement recherché proche de toutes commodités Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190,00 € et 1 660,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.