Appartement à vendre à Montauban — Vue sur la ville

Description

Dans un immeuble de charme du 19ème, un appartement d’une surface de 71 m2 et 71 m2, vendu brut de béton. Idéal pour bureau ou habitation, Airbnb (rare). Situé au 2ème étage côté rue entièrement à rénover. Il se compose d’une pièce de vie de 35 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée en marbre, deux chambres et possibilité d’en créer une troisième, une salle d’eau et grenier aménageable. Emplacement idéal en plein centre ville, tout peut se faire à pied. Prix de vente avec honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 119 000 euros. Prix hors honoraires : 100 000 euros soit 8,18 % d’honoraires d’agence TTC. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 41,66 euros par mois soit 500 euros annuel déclaré par le vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES E indice 48. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.