Appartement à vendre à Montauban — Vue sur la ville

Description

Appartement de 4 pièces, d’une surface de 72 m² habitable. Situé à proximité du Ramierou (commerces, écoles, cabinets médicaux…), accès rocade en 5 min. Au 4ème étage sans ascenseur (dernier étage), lumineux et traversant, avec une entrée, un séjour de 16 m² donnant sur un balcon de 12 m² avec vue dégagée sur le centre ville. Une cuisine semi-ouverte de 8 m² toute équipée (four, frigo, plaque induction, hotte). La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards. Buanderie avec placards. Les plus : Clim réversible, Fibre optique. Stationnement juste en bas de l’immeuble. Possible d’un garage juste derrière l’immeuble en sus. Prix de vente avec honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 150 000 euros. Prix hors honoraires : 140 000 euros soit 7,14 % d’honoraires d’agence TTC. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 78,41 euros par mois soit 941 euros annuel déclaré par le vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES B indice 10. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr