Appartement à vendre à Montpellier

Description

A vendre appartement de prestige et rare, de 112m² avec terrasse offrant une vue panoramique sur Montpellier, idéalement situé dans le secteur prisé de Port Marianne, au bord du Lez et proche du bassin Jacques Coeur. Niché au dernier étage d’une résidence récente et haut de gamme, cette superbe adresse conjugue élégance, confort et sérénité. Ce spacieux appartement séduit par sa vue imprenable sur Montpellier, sans aucun vis-à-vis, et par ses prestations de grand standing. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres, s’ouvre sur une vaste terrasse plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et son spacieux dressing, ainsi que d’une salle de bain supplémentaire et son toilette indépendant. Un spa sur la terrasse permet de savourer des moments uniques face à une vue panoramique exceptionnelle sur les Rives du Lez. Les finitions et équipements témoignent d’un soin particulier dont une climatisation gainable, matériaux haut de gamme, et ses nombreux rangements. Une place de stationnement électrifiée en sous-sol vient compléter ce bien d’exception. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible. Prix du bien : 848 999,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr