Appartement à vendre à Montpellier — Vue sur la ville

Description

Appartement chic au cœur du centre-ville, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis depuis le dernier étage d’un immeuble moderne. Cadre de vie calme et raffiné à proximité directe des commodités urbaines. Avec 111 m² de surface habitable, cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Agencement ingénieux proposant un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et des finitions soignées avec un vitrage double pour une isolation optimale. Deux terrasses ensoleillées et un stationnement privé en box. Confort assuré grâce à un système de chauffage collectif au gaz. Accès facilité par un ascenseur et sécurisé par interphone et digicode. Station de tramway Georges Frêche – Hôtel de Ville à proximité. Écoles, commerces et services à deux pas. Taxe foncière de 2477€. Prix du bien : 848 999,00 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025. Score DPE : 83 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.