Appartement à vendre à Montpellier — Vue sur la ville

Description

Bel appartement familial de 107 m², situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, calme et arborée, à proximité des commerces et transports. Spacieux et lumineux, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un double/séjour lumineux donnant sur une terrasse, ainsi que 4 chambres. Vous profiterez également d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cave et d’un parking. Exposé Sud/Est, terrasse avec belle vue dégagée. Les plus : cave privative, place de parking, résidence sécurisée, ascenseur, 10 minutes à pied des lignes de tramway. À proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Pas de procédure en cours en copropriété. Nombre de lots : 201. Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025. CLASSE ÉNERGIE : C (135 kWhEP/m²/an). CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.