Appartement à vendre à Montpellier — Vue sur la ville

Description

Charmant appartement de 53 m2 idéalement situé dans le nord-ouest de Montpellier, au 2e étage d’une copropriété bien entretenue, récemment équipée d’un ascenseur neuf. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’un parc verdoyant et d’un lac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se compose des pièces suivantes : Une grande chambre avec des rangements encastrés, assurant un espace de vie fonctionnel. Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine séparée entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie indépendante pour plus de praticité. Une salle d’eau confortable, dotée d’une cabine de douche balnéothérapie pour des instants de bien-être. De plus, ce bien est vendu avec une place de parking intérieure sécurisée et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Commodités à proximité : Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l’école maternelle et l’école élémentaire. Les résidents peuvent profiter de la boulangerie, de la pharmacie, ainsi que d’un bureau de poste. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la station de tramway facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Les amateurs de sport apprécieront les plateaux sportifs offrant des installations pour diverses activités. CLASSE ENERGIE : C 128 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 27 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 760 euros et 1070 euros. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/03/2025. La copropriété possède 147 lots. Le syndicat des copropriétaires fait l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l’article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.