Appartement à vendre à Montpellier — Vue sur la ville

Description

Au coeur de Port Marianne, à quelques pas de la Nouvelle Mairie et du tramway, découvrez ce bel appartement T2 de 46,81m², situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : la station de tramway se trouve à moins de 100 mètres, tandis qu’un arrêt est également accessible à pied. Le secteur permet ainsi de rejoindre facilement le centre-ville, la gare, les Rives du Lez et les plages en quelques minutes. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour d’environ 20m² ouvrant sur une agréable loggia de plus de 10m², d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec douche et de WC indépendants. L’appartement est particulièrement disposé sans perte de place et bien ensoleillé. Situé en étage élevé, il profite d’une vue dégagée en direction de la Nouvelle Mairie. Le séjour est équipé d’une climatisation réversible, complétée par un chauffage individuel au gaz. La cuisine dispose d’une plaque de cuisson au gaz et d’un four. L’appartement bénéficie également de volets roulants, dont un volet électrique dans la chambre. La résidence, construite en 2001, dispose d’un ascenseur et les charges de copropriété restent contenues, autour de 85€ par mois. Un véritable atout dans ce secteur : l’appartement est vendu avec un BOX FERMÉ de près de 13m² en sous-sol. Une solution de stationnement particulièrement appréciable, permettant de garer son véhicule dans la résidence tout en profitant au quotidien des transports et commodités accessibles à pied. La location en AirBNB est autorisée dans cette résidence. L’appartement est vendu entièrement meublé et décoré avec goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr