Appartement à vendre à Perpignan

Description

T3 74 m² – 2 balcons + parkings – 6ᵉ étage avec ascenseur– Perpignan Centre À vendre, grand T3 de 74 m² situé entre les lycées Bon Secours et Arago, au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et entretenue. Points forts : Exposé Est / Ouest 2 grandes chambres de 13 m2 chacune 74 m² lumineux et bien agencés Deux balcons (séjour + cuisine) de 6,5m2 Place de parkings privatives – Une en extérieur + Une en sous sol Vue dégagée, étage élevé Proximité centre-ville, commerces, écoles et transports Composition : Entrée avec placard – 7 m2 Séjour lumineux avec balcon – 26 m2 Cuisine indépendante avec balcon – 8,6 m2 Chambre 1 – 13 m2 Chambre 2 – 13 m2 Salle de bain – 4 m2 WC – 2m2 Cave (Sous sol) – 6m2 Balcon cuisine – 5,5 m2 Balcon Séjour – 6,5 m2 Charges copropriété : 1 829 €/an Comprenant : Eau Froide, eau chaude, chauffage, concierge, ménage. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 519 Charges prévisionnelles annuelles : 1 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.