Appartement à vendre à Perpignan — Vue sur la ville

Description

A VENDRE APPARTEMENT t2 DE 40M² A PERPIGNAN – PROCHE ST ASSISCLE ET GARE – TERRASSE – PARKING PRIVE – LOUE A L ANNEE. Cet appartement, situé au cinquième étage avec ascenseur, se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce à vivre baignée de lumière exposée Est qui s’ouvre sur une terrasse vous offrant une vue dégagée, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette. Une place de parking privative complète l’appartement, un garage à vélos est également accessible. Loué à l’année à hauteur de 510 euros mensuels (2 années restantes bail 3.6.9), cet appartement sera idéal pour un investisseur en vue de revenus locatifs réguliers. Situé sur un secteur très recherché et bien desservi en commodités en plus des commerces, vous apprécierez la proximité de la nouvelle gare de Perpignan. Cette annonce vous est présentée. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.