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il y a 6 jours
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Appartement - Vue sur la ville - Saint-Affrique - Occitanie - France - Appartement T4 rénové – 78 m² – Dernier étage – Proximité immédiate centre-ville Saint-Affrique - 4 pièces - 3 chambres - 78 m² - BienAvecVue

99000 €
Vue sur la ville
78
m².
4
pièces
3
chambres
Appartement T4 rénové – 78 m² – Dernier étage – Proximité immédiate centre-ville Saint-Affrique – 4 pièces – 3 chambres – 78 m²
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Appartement T4 rénové – 78 m² – Dernier étage – Proximité immédiate centre-ville Saint-Affrique – 4 pièces – 3 chambres – 78 m²

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Affrique, des commerces, écoles, transports et commodités, vient découvrir cet appartement T4 de 78 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 6 appartements. Entièrement rénové en 2023 puis récemment rafraîchi, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement se compose : d’un séjour lumineux d’une cuisine aménagée de 3 chambres d’une salle de douche d’un WC indépendant Vous apprécierez également : le double vitrage le chauffage et la chaudière au gaz la fibre installée le galetas apportant un espace de stockage complémentaire l’absence de vis-à-vis son exposition Ouest offrant une belle luminosité son environnement très calme, l’appartement donnant sur une partie intérieure de l’immeuble la vue dégagée sur les toits de Saint-Affrique le stationnement facile à proximité Emplacement recherché Fibre Copropriété de 18 lots Charges annuelles : environ 1 400 € Sans procédure en cours Nouveau DPE en cours de réalisation Rentabilité brute potentielle autour de 7,5 % selon le mode d’exploitation envisagé Ce bien représente une belle opportunité pour : • un premier achat • une famille • un investissement locatif rentable • une activité de colocation ou location meublée Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier

Localisation

Bsk Immobilier

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