Appartement à vendre à Toulouse

Description

Toulouse – Quartier recherché – Avenue Jean Chaubet 31500 Situé en étage élevé d’une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement T5 d’environ 120 m² offre une vue exceptionnelle sur Toulouse, ses alentours et les Pyrénées. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de volumes. Caractéristiques principales: * Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées et vue dégagée * Cuisine indépendante * 3 chambres confortables avec rangements * 2 salles de bains et 2 WC * 2 balcons * 2 caves pour stockage * 1 box fermé pour stationnement sécurisé. L’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à sa double orientation. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville ou la rocade. Prix du bien : 367 100,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 2 393,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450,00 € et 3380,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr