Appartement à vendre à Cholet — Vue sur la ville

Description

Appartement situé à Cholet, dans le secteur Lorraine, au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un emplacement pratique pour profiter facilement des services et équipements de la ville. L’appartement se compose d’une entrée desservant un bel espace salon-séjour, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un balcon prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur avec vue dégagée. L’ensemble est complété par une cave et une place de stationnement privative. Vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage collectif au gaz ainsi que de la fibre optique. La situation constitue également un véritable atout : commerces et services de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs, professionnels de santé et transports sont facilement accessibles. Le secteur permet également de rejoindre rapidement le centre-ville, le campus universitaire ainsi que la gare SNCF, située à environ 1,2 km. Un emplacement intéressant pour une vie quotidienne pratique. Prix du bien : 115 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2021. Score DPE : 259 kWhEP/m²/an. Score GES : 85 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.