Appartement - Vue sur la ville - Saint-Nazaire - Pays de la Loire - France - Saint-Nazaire- Appartement T4 quartier Gare - 4 pièces - 3 chambres - 90 m² - BienAvecVue

Description

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T4 de plus de 90m² situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux donnant accès à un balcon. La visite se poursuit par trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposerez de deux caves ainsi qu’une place de parking extérieur. Le ravalement a été voté et sera réalisé pour 2025 à la charge du vendeur. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement spacieux au coeur de ville avec une vue dégagée et bien insonorisé. Prix du bien : 244 500,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 775,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120,00 € et 2910,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.