Appartement à vendre à Cannes — Vue sur la ville

Description

À quelques pas des plages du Moure Rouge, dans le quartier du prestigieux Palm Beach, ce 2 pièces de 34 m² occupe le dernier étage d’une résidence calme et bien tenue avec gardien, à seulement 2 minutes à pied de la mer et du port.

Sa terrasse de 30 m², quasiment aussi grande que l’appartement lui-même, prolonge le séjour et devient vite la pièce principale de la journée, du petit-déjeuner au coucher du soleil. Exposée à l’Ouest, elle offre de belles lumières en fin de journée et se prête aussi bien à un moment de détente en solitaire qu’à un dîner.

Le séjour avec cuisine ouverte, d’environ 17 m², s’articule naturellement autour de cet espace extérieur, gommant la frontière entre intérieur et extérieur et donnant à l’ensemble une sensation d’espace nettement supérieure à sa surface réelle — un vrai atout pour qui recherche une vie en extérieur.

La chambre, généreuse pour une surface de plus de 9 m², bénéficie d’un beau rangement intégré, et la salle de bains complète cet appartement pensé pour un usage simple, pratique et fonctionnel au quotidien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, bénéficie d’un ascenseur, d’une conciergerie et d’un accès PMR, garantissant tranquillité et praticité au quotidien pour ses occupants. Climatisation, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques et fibre optique complètent des prestations pensées pour un confort simple mais efficace, été comme hiver.

Pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, l’adresse et l’exposition font toute la différence : commerces à 2 minutes à pied, mer et port également à 2 minutes, dans un secteur du Palm Beach parmi les plus recherchés pour son ambiance balnéaire, ses restaurants et son accès direct au littoral.

Un bien atypique par son rapport terrasse/surface habitable, rare à ce niveau de prix sur ce secteur très demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.