Appartement à vendre à Cavaillon — Vue sur la ville

Description

Et si vous viviez au sommet, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la colline Saint-Jacques ? Découvrez ce superbe appartement de 68 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence paisible datant de 1963, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Ce bien de 3 pièces propose un agencement fonctionnel et agréable : * Un séjour spacieux et lumineux * Une cuisine équipée * Une cave * Ascenseur dans la résidence À proximité immédiate des commodités et des transports, il garantit un confort de vie optimal au quotidien. Son véritable atout ? Une exceptionnelle terrasse d’environ 54 m² au dernier étage, offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux et la colline Saint-Jacques. Imaginez vos soirées d’été, vos repas entre amis ou vos moments de détente face à ce panorama unique… Les + qui font la différence : * Terrasse panoramique de 54 m² * Un balcon * Vue dégagée * Cave * Ascenseur Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Prix du bien : 161 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 3,87 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 181,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr