Appartement à vendre à Cavalaire-sur-Mer — Vue nature

Description

À quelques minutes à pied des plages, du port et du centre-ville, cet agréable appartement de 35 m² habitables, vendu entièrement meublé, est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. L’appartement offre une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée Est. Dès les beaux jours, profitez de cet espace extérieur avec sa vue dégagée sur la piscine et les jardins paysagers, agrémentée d’un aperçu mer. Une mezzanine de plus de 9 m² vient compléter l’appartement et offre de multiples possibilités d’aménagement : couchage supplémentaire, espace détente, bureau ou rangements. La résidence dispose de nombreux équipements pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, jardins paysagers, terrain de pétanque, gardien et accès sécurisé. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les informations essentielles : 35 m² habitables – 27 m² Loi Carrez, vendu meublé, climatisation, mezzanine de plus de 9 m², terrasse exposée Est, aperçu mer et vue sur les espaces paysagers, parking privatif, DPE C / GES A, charges : 122 €/mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2026. Score DPE : 174 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix du bien : 233 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr