Appartement à vendre à Golfe-Juan — Vue sur la ville
Description
En plein coeur du centre-ville, découvrez cet immeuble d’habitation en pleine propriété (pas de syndic) composé de 3 niveaux, offrant une belle opportunité d’investissement locatif.
L’immeuble se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
5 stationnements couverts, offrant un espace de stationnement appréciable en centre-ville.
Au 1er étage:
Un appartement 2 pièces de 47,24 m², avec balcon.
Un appartement 2 pièces de 39,85 m², avec balcon.
Au 2ème étage:
Un appartement 2 pièces de 47,56 m², avec balcon.
Un appartement 2 pièces de 43,71 m², avec balcon.
Au 3ème étage:
Un appartement duplex de 60 m² Loi Carrez et 99 m² de surface habitable, bénéficiant de deux terrasses.
L’ensemble bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports et du bord de mer.
À ce jour, 3 logements sont loués et 2 logements sont vacants, permettant à un investisseur de bénéficier d’une rentabilité locative existante tout en disposant d’un potentiel de valorisation à court terme.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet d’investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Garage
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 520 et 6 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
Afficher le numéro de téléphone +33493630730
