Appartement - Vue sur la ville - Grasse - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Le cachet de l'ancien, le confort du neuf ? Dernier étage avec - 3 pièces - 2 chambres - 52.09 m² - BienAvecVue

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Située au coeur du centre historique de Grasse, à seulement 20 mètres de la nouvelle Médiathèque Charles Nègre, découvrez la Résidence Sainte Marthe. Ce projet de réhabilitation d’exception allie à merveille l’authenticité provençale et les prestations contemporaines.

L’Appartement :
Au sein d’une copropriété intimiste récemment rénovée et sécurisée, ce 3 pièces de 52 m² situé en dernier étage avec ascenseur est un bien rare sur le secteur. Jamais occupé, il offre :
Espace de vie : Une grande pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte.
Espace nuit : Deux chambres confortables.
Salle d’eau : Une salle de douche moderne avec WC.
Le  »Plus » : Une terrasse privative de 9 m² située au-dessus de l’appartement, offrant un espace extérieur privilégié en plein centre-ville avec une belle panoramique.

Prestations & Confort :
Entièrement neuf : Électricité aux normes, double vitrage, isolation performante.
Authenticité : Sol en tomettes de terre cuite et menuiseries bois.
Énergie : Excellent DPE, chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.
Praticité : Vendu avec une cave privative.

Emplacement stratégique :
Vivez tout à pied ! Les commerces, écoles et musées sont à 2 minutes. Parkings et transports (8 lignes de bus) à proximité immédiate.

Condition de vente : Ce bien est disponible exclusivement à l’acquisition pour une résidence principale.
Charges de copropriété : Raisonnables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr